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低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人
定価 1,620円(税込)
判型 46判
体裁 並製
頁数 256頁
ISBN 978-4-7612-7241-8
発行日 2017年2月20日

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低金利時代の不動産投資で成功する人、失敗する人

重吉勉 /著 

内容紹介

空前の低金利で不動産投資がブームになっています。なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社も。
でも、本当に今借金しても大丈夫なのでしょうか。頭金ゼロで何億円もの資産をつくった人の将来は安全なのでしょうか?
本書は管理会社30年の現役社長がサラリーマンのために堅実な資産形成を伝授。
不動産投資で失敗する人、成功する人のヒントを書きました。

著者について

昭和37年生まれ。石川県小松市出身。早稲田大学社会学部中退。
平成2年、株式会社日本財託を設立するが、まもなくバブル景気が崩壊。それまで羽振りのよかった不動産会社が次々と倒産。地獄のような苦しみを味わうなか「生き残るには地道な固定収入が大切だ」と気づき、「不動産業の原点は管理業だ」と確信する。
27年間の不動産管理業務を通じ、失敗した人を多く見たこと、そして自分自身もバブル崩壊で失敗した苦い経験があることなどから「失敗しないための不動産投資法」などのセミナー活動を積極的に行う。「管理を通じてお客様と一生涯のお付き合い」を経営理念として、東京都で最も信頼される賃貸管理会社を目指している。
著書に『中古ワンルームマンションで収益を上げる!』『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』『中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい!』『中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則』『今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!』(かんき出版刊)がある。
平成29年1月現在、オーナー数は6,412名、17,198戸を管理。年間平均入
居率98%という、他社には類を見ない高い入居率を維持している。

目次詳細

はじめに
第1章 低金利の今、不動産投資はやるべきか、やらざるべきか!?
第2章 低リスクで大きな投資ができる 不動産投資のレバレッジの力
第3章 金利上昇に負けずに資産を増やす! レバレッジの黄金率
第4章 最も手堅い不動産投資! 東京・中古・ワンルームマンション投資
第5章 成功する大家は知っている! 賃貸管理・建物管理の重要性
第6章 不動産でシッカリ・ガッツリ稼ぐ! 購入後にかかる費用と出口戦略
おわりに
巻末 賃貸管理会社選びのチェックシート