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今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!
定価 1,620円(税込)
判型 46判
体裁 並製
頁数 224頁
ISBN 978-4-7612-7094-0
発行日 2015年6月8日

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今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!

重吉勉 /著 

読者様の声

  • 最近のマイナス金利の影響で金利が下がり、昨年、著者の経営される「日本財託」さんも参加されたセミナーに啓発されて「中古マンション」の購入検討をはじめたところです。(63歳男性・管理職)
  • 著者の不動産会社に興味があり、考え方などが知りたくて購入。勉強になりとても良かった。(28歳女性・医療/福祉)

内容紹介

2020年の東京オリンピックを前に不動産投資が活況を呈している。
なかには、頭金ゼロを謳っている投資会社もある。
でも、本当にそれって大丈夫なの?
ローンの金利がもし上がったら?
入居がいなくて3か月以上も空室になったら?
本書は管理会社25年の現役社長がサラリーマンのための資産形成を伝授
不動産投資の大きな落とし穴から成功のヒントまですべて書きました。

<不動産投資で成功する秘訣をプロが教えます!>
◎サラリーマンだから「不労所得」のしくみがつくれる!
◎ローンこそ資産形成の武器である
◎21世紀の資本-「r>g」を投資に活かす
◎必ず成功する「レバレッジの黄金率」とは?
◎不動産投資は節税になるのか?etc.

著者について

昭和37年生まれ。石川県小松市出身。早稲田大学社会学部中退。
平成2年、株式会社日本財託を設立するが、まもなくバブル景気が崩壊。それまで羽振りのよかった不動産会社が次々と倒産。地獄のような苦しみを味わうなか「生き残るには地道な固定収入が大切だ」と気づき、「不動産業の原点は管理業だ」と確信する。
27年間の不動産管理業務を通じ、失敗した人を多く見たこと、そして自分自身もバブル崩壊で失敗した苦い経験があることなどから「失敗しないための不動産投資法」などのセミナー活動を積極的に行う。「管理を通じてお客様と一生涯のお付き合い」を経営理念として、東京都で最も信頼される賃貸管理会社を目指している。
著書に『中古ワンルームマンションで収益を上げる!』『東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい』『中古ワンルームは「東京23区」を買いなさい!』『中古ワンルーム2戸からはじめる家賃40万円稼ぐ黄金の法則』『今すぐ東京の中古ワンルームを買いなさい!』(かんき出版刊)がある。
平成29年1月現在、オーナー数は6,412名、17,198戸を管理。年間平均入
居率98%という、他社には類を見ない高い入居率を維持している。

目次詳細

第1章・老後資金は貯めてはいけない!-それが経済的自由への道
第2章・賃貸管理25年の結論-不動産投資は東京の中古ワンルーム投資がいちばん!
第3章・東京大改造がスタート-不動産投資は生まれ変わる東京を買え!
第4章・管理会社の立場で見た-中古ワンルームはこれを買え!
第5章・不動産投資の成功の法則-「レバレッジの黄金率」を活かせ!
第6章・知れば差がつく!-不動産ローンとのつきあい方
第7章・空室、滞納だけじゃない!-不動産投資の8大リスクと解決法
第8章・物件選びとおなじぐらい重要!-賃貸管理会社の選び方
第9章・不動産投資と税金-これだけは覚えておこう!