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不動産投資は入居率100%のデザイナーズマンションにしなさい!
定価 1,620円(税込)
判型 46判
体裁 並製
頁数 200頁
ISBN 978-4-7612-7047-6
発行日 2014年12月15日

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不動産投資は入居率100%のデザイナーズマンションにしなさい!

川田 秀樹 /著 

内容紹介

不動産投資会社が勧めるワンルームマンション投資のメリットは
「株やFXに比べリスクが少ない」「毎月安定した家賃収入がある」
「相続時に有利」など。

しかし、これは表面的なメリットにしかすぎません。

じつは、ワンルームマンション投資は、30年、40年と長期に及びます。
その間、空室がなく、家賃が下がらず安定的な家賃収入が見込め、
また、万が一売却するときも資産価値が下がりにくい物件を選ぶ--。
これこそがワンルームマンション投資を成功させるカギ
になります。

これにはオーナーと入居者双方がステータスを感じられる物件を選ぶこと。
そのポイントは
1.デザイン、2.立地、3.設備使用。
この3つがそろって、はじめて投資に値する物件となるのです。
本書が提案する
「デザイナーズマンション投資」は、まさにこの3つの条件を満たしています。

1.デザイン--各界で活躍するクリエーターとコラボレーションし、
独創的・個性的で魅力的なデザインを提案。
2.立地--東京23区で、しかも港区、渋谷区、目黒区、世田谷区、新宿区が中心で、
駅から徒歩10分圏内の物件。
3.設備使用--快適に生活するための設備はもちろん、
セキュリティシステムや耐震・耐久性にも優れている。

こうした物件の価値に加え、「サブリース契約」も用意されているので、
オーナーは”ほったらかし”で家賃収入が得られます。
借入資金も「新築」だからこそ、長期返済、低利融資が可能。
「頭金ゼロ」で手に入れる方法も紹介しています。

「デザイナーズマンション投資」
誰でもすぐに始められ、しかも、
将来30年、40年にわたって不労所得が得られる確実な不動産投資法なのです。

著者について

1972年生まれ。青山学院大学卒業後、不動産投資会社へ営業職として入社。
25歳にして管理職に抜擢され、以降マネジメント業務に携わる。前職では会社のNo2としてIPOに携わり、当時不動産業業界では最短となる設立4年目での株式上場を果たす。
2008年、株式会社ヴェリタス・インベストメント設立とともに代表取締役に就任。高いクオリティを持つデザイナーズマンション(PREMIUMCUBEシリーズ)の開発に力を注いでいる。

目次詳細

プロローグ/入居者殺到!「デザイナーズマンション」の魅力
第1章/ヴェリタス・インベストメント こだわりのコラボ物件
第2章/「デザイナーズマンション」なら安定・安心の資産形成が可能!
第3章/さあ、「デザイナーズマンション投資」を始めよう!
第4章/「デザイナーズマンション投資」を成功させるコツ