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なぜ成功者は不動産を買うのか
定価 1,728円(税込)
判型 A5判
体裁 並製
頁数 168頁
ISBN 978-4-7612-6983-8
発行日 2014年3月3日

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なぜ成功者は不動産を買うのか

巻口成憲 /著 

内容紹介

初心者から上級者まで、
少額でもできるグローバル不動産投資のススメ


個人投資家のための、資産形成の最新ノウハウを紹介!

今後、資産形成の基礎になる主要コンセプトは、
債権などのペーパーアセットから、
不動産など、リアルアセットへの早期シフトです。

そこで本書は、
リアルアセットを
どのように戦略的に資産に組み入れていくかについて詳しく解説。

さらに、少額でも可能なグローバル投資の手法についても
データを駆使し、解説します。

著者について

●巻口 成憲(まきぐち・しげのり)
1971年新潟県生まれ。立教大学大学院修士課程修了。早稲田大学大学院ファイナンス研究科在学中。宅地建物取引主任者。FP技能士2級。国内不動産会社を経て、世界4大会計事務所KPMGのグループファームであるKPMGコンサルティング(現プライスウォーターハウスクーパース)に勤務。経営コンサルタントとして、事業戦略策定や経営管理に関するコンサルティング業務に従事する。MBA取得後、国内監査法人トーマツのグループファームであるトーマツコンサルティング(現デロイトトーマツコンサルティング)に転職。
2005年、中古不動産事業を手がけるリヴァックス株式会社設立に取締役CFOとして参加。2010年から同社専務取締役。
著書:『30歳から考えるマンションオーナーのセオリー』2009年、『入居者20人待ちのワンルーム経営』2011年(いずれもかんき出版)。

●リヴァックス株式会社
2005年設立。中古不動産の持つポテンシャルに注目し、その価値の最大化をビジネスの中核に据えた事業を展開。高度な再生ノウハウと情報分析能力、そして信頼に足る物件管理体制によって、お客様の多様なライフスタイルに対応し、高品質、高付加価値の中古不動産を供給している。

目次詳細

不動産こそ経済的自由を手に入れるための最高のアイテム…はじめに

第1章 資産形成の戦略
01 なぜ成功者は不動産を持つのか?
02 人生を自分で設計しよう!(ライフデザイン)
03 よりマネープランを作るために
04 「金融工学」の本当の意味
Column1 流動性とは?

第2章 不動産資産の特性と投資戦略
01 成功者は歴史に学ぶ!
02 成功者は不動産サイクルに乗る!
03 バブルの波乗り! グローバル不動産に分散投資!
04 不動産投資のやり方
Column2 J-REITと株式の連動性

第3章 グローバル不動産投資
01 世界の不動産投資市場
02 アメリカ不動産投資市場
03 アメリカの人口の動き
04 投資対象の都市を考える
05 アメリカ不動産物件の見極め方
06 アメリカ不動産購入に関する手続き
07 さまざまなアメリカの不動産への投資方法
Column3 マレーシア・シンガポール市場の現状

第4章 日本の不動産投資
01 日本の不動産マーケット
02 日本での不動産投資成功のターゲット
03 単身者向け物件の空室リスク
04 地価の動向と不動産投資戦略
05 不動産投資成功のポイント
06 不動産マーケティング
07 不動産投資成功のまとめ

カンボジア投資にご用心…おわりに